Chuẩn bị xây nhà: Những thông tin gia đình nên thống nhất trước
Trước khi tìm mẫu nhà đẹp hoặc chọn đơn vị thiết kế, gia đình nên dành thời gian thống nhất mình cần một ngôi nhà như thế nào. Càng rõ nhu cầu từ đầu, việc trao đổi phương án và cân đối đầu tư càng có cơ sở.
Ai sẽ sống trong ngôi nhà?
Hãy tính cả nhu cầu hiện tại và những thay đổi có thể dự kiến: con lớn lên, cha mẹ về ở cùng hoặc một thành viên làm việc tại nhà.
Mỗi người cần gì về nghỉ ngơi, sinh hoạt, riêng tư và khả năng di chuyển? Những điều này ảnh hưởng trực tiếp đến số phòng, vị trí phòng và cách kết nối không gian.
Gia đình sinh hoạt như thế nào?
Đừng chỉ ghi “cần ba phòng ngủ, một phòng khách”. Hãy mô tả cụ thể:
- Có thường xuyên nấu ăn và dùng bữa cùng nhau không?
- Có tiếp khách hoặc tổ chức gặp mặt tại nhà không?
- Cần nơi làm việc, đọc sách, thờ cúng hay uống trà riêng không?
- Có những bất tiện nào ở nhà hiện tại muốn khắc phục?
Những thói quen hằng ngày giúp người thiết kế hiểu căn nhà cần phục vụ điều gì.
Tổng khả năng đầu tư là bao nhiêu?
Cần làm rõ khoản tiền dự kiến dành cho xây dựng, hoàn thiện, nội thất, thiết bị và dự phòng. Đồng thời, thống nhất nguồn tiền có thể sử dụng ở từng giai đoạn.
Không nên coi toàn bộ số tiền đang có là ngân sách có thể chi ngay cho xây dựng.
Điều gì cần ưu tiên?
Mỗi thành viên có thể mong muốn khác nhau. Gia đình nên thống nhất ba nhóm: cần có ngay, nên có nếu đủ điều kiện và có thể bổ sung sau.
Cũng cần xác định người tổng hợp ý kiến và cách phê duyệt phương án, chi phí, thay đổi trong quá trình thực hiện.
Chuẩn bị một bản yêu cầu ngắn
Trước buổi làm việc đầu tiên, hãy ghi lại: thành viên sử dụng, nhu cầu từng không gian, ngân sách, thời điểm mong muốn vào ở và những ưu tiên quan trọng nhất. Hồ sơ đất, hiện trạng và điều kiện xây dựng được trao đổi với đơn vị chuyên môn để kiểm tra riêng.
Bạn muốn áp dụng vào ngôi nhà của mình? Gửi ảnh và nhu cầu qua Zalo 0964.993.992 để trao đổi với Cố vấn Nhà ở TOKA.